Vraagt uw situatie om een snelle verkoop van uw woning? Direct een Bod doet, zoals de naam al doet vermoeden, direct een bod op uw woning. In slechts drie simpele stappen kunt u uw woning verkopen. Direct een Bod is gespecialiseerd in het verkopen van onroerende zaken in heel Nederland. Of het nu gaat om woonhuizen, bedrijfspanden, garageboxen of landbouwgrond, direct een Bod is de koper die u zoekt! Wat Direct een Bod succesvol maakt is de snelle gang van zaken. U kunt dus snel uw huis verkopen zodat u geen dubbele hypotheeklasten betaalt. Direct een Bod werkt volgens een simpel 3 stappenplan. De drie stappen bestaan uit:

• 1. Afspraak
• 2. Beoordeling
• 3. Direct een bod

1. Afspraak

Om de verkoop van uw huis in gang te zetten, neemt u eerst contact op met Direct een Bod. U kunt zowel telefonisch als per e-mail contact met ons opnemen. Het telefoonnummer is 0161-493268 en het e-mailadres is info@vdnvastgoed.nl. Ook wanneer u vragen heeft over de werkwijze van Direct een Bod kunt u geheel vrijblijvend contact opnemen. U bent dus niet direct verbonden aan de verkoop van uw huis. Daarnaast betaalt u ook geen extra kosten.

2. Beoordeling

Nadat er contact is geweest, besluit u of u de verkoop van uw huis wilt doorzetten. Indien dit het geval is, wordt er een afspraak gemaakt voor een bezichtiging. Direct een Bod komt bij u langs om uw huis te bekijken. Ook dit is geheel vrijblijvend en gratis. Aan de hand van dit bezoek en de voorgaande gesprekken wordt er een reëel bod gedaan. Het bod is onvoorwaardelijk en wordt dus slechts een keer gedaan.

3. Direct een bod

Wanneer het onvoorwaardelijke bod is gedaan, gaat u hier mee akkoord of niet. Wanneer u zich kunt vinden in het bod, wordt een notaris ingeschakeld. De notaris stelt een koopcontract op zonder ontbindende voorwaarden. Dit betekent dat de verkoop van uw huis in geen enkel geval kan worden ontdaan. Vervolgens ontvangt u binnen een korte termijn de koopsom via de desbetreffende notaris. Daarbij ontvangt u de koopsom netto zonder bijkomende kosten. Dus wilt u snel uw woning verkopen? Direct een bod biedt de zekerheid die u zoekt!

De woningmarkt is aan het aantrekken en de hypotheekrente is laag, het perfecte moment om je droomhuis te kopen! Maar hoe zorg je ervoor dat jouw huis snel en tegen een goede prijs wordt verkocht? Een aantal tips naast het neutraliseren van je woning en het bepalen van de actuele- en vraagprijs.

1. Check de presentatie van jouw makelaar

Het is belangrijk dat je een goede makelaar kiest, want een makelaar moet jouw woning verkopen. Kijk erna of een makelaar een goed persoonlijk verhaal heeft, mooie foto’s maakt en aantrekkelijke verkoopteksten schrijft. Het is de vraag of een makelaar dit allemaal beheerst. Je mag hier kritisch tegenover staan. Niet tevreden over de tekst of bevallen de foto’s je niet? Overleg dit dan met jouw makelaar. Jij betaalt hem of haar hier voor en er zijn voldoende partijen die hierin gespecialiseerd zijn.

2. Bel geïnteresseerden na

Als iemand een keertje komt kijken maar vervolgens niks meer van zich laat horen, dan had deze persoon interesse maar dan zit er ergens iets niet goed. Vraag een je makelaar of hij of zij deze potentiele klant wilt nabellen. Misschien is het gene waar deze persoon mee zit wel gemakkelijk op te lossen! De meeste makelaars doen niet aan het nabellen van bezoekers. Wees actief hierin en zorg dat dit gebeurt.

3. Zorg voor een complete en goede advertentie

Zorg ervoor dat je een kwalitatief goede advertentie op Funda zet. Eerder kon je voor ongeveer 125 euro per maand je huis op Funda neerzetten als tophuis. Je verscheen dan bovenaan in de zoekresultaten. Deze functie wordt niet meer aangeboden. De zoekresultaten op Funda worden gesorteerd op basis van relevantie. Advertenties worden altijd beoordeeld op volledigheid, kwaliteit en betrouwbaarheid. Hoe meer informatie hoe beter! Met de kwaliteit kijken ze bijvoorbeeld naar de video’s.

4. Zorg ervoor dat je advertentie up-to-date blijft

Heb je afgelopen winter je huis te koop gezet en toentertijd mooie foto’s laten maken? Misschien is het nodig om binnenkort eens nieuwe te laten maken. Een tuin vol met bloemetjes en groen straalt veel meer uit dan een grauwe tuin. Heb je in de tussentijd andere dingen aangepast binnen of buiten? Het is zeker de moeite waard nieuwe foto’s te maken.

Duurzaamheid wordt telkens belangrijker en dat geldt ook binnen de huizenmarkt. Zo worden woningen met zonnepanelen wel tot 70% sneller verkocht. Door te investeringen in duurzame maatregelen, verhoog je de waarde van de woning.

Investeren in zonnepanelen

Wil je graag verhuizen, maar krijg je de woning moeilijk verkocht? Of bent u van plan om in de toekomst te gaan verhuizen? Overweeg dan om uw huis duurzaam in te richten. Dit kan bijvoorbeeld door middel van het plaatsen van zonnepanelen. Dit heeft verschillende voordelen. Als je er zelf nog woont, heeft een lagere energierekening. Je wekt je eigen groene stroom op, waardoor je minder stroom bij de energieleverancier hoeft af te nemen. Daarnaast dragen zonnepanelen bij aan een hogere woningwaarde. Deze worden sneller verkocht, omdat de maandlasten lager zijn voor de nieuwe bewoners.

De investering terugverdienen

Bij het aanschaffen van zonnepanelen, verdien je eigenlijk het dubbele terug. De eigen zonnestroom is goedkoper en kopers in de toekomst willen meer betalen voor de woning. Een gemiddeld zonnestroomsysteem van 10 zonnepanelen van 315 Watt, kost ruim 5.000 euro. U krijgt u btw terug, dit is zo’n 600 euro. Het terugverdienen van dit geldt kost u ongeveer 7 jaar. Maar de zonnepanelen gaan zo’n 30 jaar mee! Erg aantrekkelijk voor de nieuwe bewoners van jouw woning.

Waarom kiezen voor zonnepanelen?

Veel mensen zien toch af van het installeren van zonnepanelen op hun daken. Mensen denken vaak dat het installeren van deze zonnepanelen veel tijd kost. Dit valt erg mee, een zonnestroomsysteem ligt meestal binnen één dag op het dak. Daarnaast hoeft voor de installatie vrijwel nooit iets aangepast te worden. Eigenlijk merk je er bijna niets van dat de panelen op het dak liggen. Behalve de lagere energierekening en de hogere woningwaarde!